تعد أحياء مدينة نصر بالقاهرة وجهة مفضلة لكثير من الباحثين عن مساكن فاخرة في قلب العاصمة المصرية، تبرز مدينة نصر بأهميتها كونها من أكثر المناطق جذبا في مصر، حيث تضم معالم بارزة مثل الاستاد الذي يعتبر ثاني أكبر استاد في العالم، وأضخم مول تجاري في مصر.
تتباين مستويات السكن في المدينة، متأثرة بعوامل مثل الموقع وجودة التشطيب والخدمات المتوفرة، في هذه المقالة على مدونة كمبوندات مصر، نلقي نظرة على أفضل أحياء مدينة نصر التي توفر خدمات ممتازة وخيارات سكنية بأسعار متفاوتة.
أحياء مدينة نصر
أفضل أحياء مدينة نصر
نقدم لكم فيما يلي دليل شامل يضم قائمة أفضل أحياء مدينة نصر، تلك التي تزخر بخدمات متميزة وأسعار تتناسب مع مختلف الاحتياجات، وتشمل القائمة:
المنطقة الأولى
تعتبر هذه المنطقة من أرقى وأفضل المناطق في مدينة نصر، لدرجة أن البعض يطلق عليها اسم المربع الذهبي، تتميز بأنها موطن للطبقة الأرستقراطية وتعد من أغلى المناطق في المدينة، وذلك بفضل مستوى التشطيب الفاخر وتوافر الخدمات الأساسية المتنوعة مثل بنك مصر، ومجموعة متنوعة من المطاعم والكافيهات الشهيرة كمطعم أم حسن وكوستا كافيه ودي كابتشينو.
أيضاً، تضم المنطقة مدرسة سانت فتيمة للغات، كنيسة السيدة العذراء وجنينة مول، وتتراوح أسعار الشقق في هذه المنطقة الراقية من مدينة نصر، حيث يبدأ متوسط سعر المتر المربع من 9.150 جنيه مصري.
المنطقة السادسة
تتمركز هذه المنطقة في موقع استراتيجي بالقرب من مجمع سيتي ستارز وعلى امتداد طريق النصر، وتزخر بمجموعة من الخدمات المتميزة كحديقة الطفل، مدرسة المنهل الخاصة، ومستشفى حسن الدولي.
في المنطقة السادسة بمدينة نصر، تنطلق أسعار الشقق من حوالي مليون جنيه مصري، بينما يبلغ متوسط سعر المتر المربع 9.050 جنيه مصري.
منطقة الحي السابع
يعتبر الحي السابع واحدا من أعرق وأبرز أحياء مدينة نصر، متميزا بموقعه الفريد في قلب المدينة وقربه من الخدمات الرئيسية، يقع هذا الحي بين شارع مصطفى النحاس والحي السادس، ويضم شوارع رئيسية مثل شارع ذاكر حسين، شارع الطيران، وامتداد عباس العقاد.
يتميز بتوافر خدمات أساسية مثل مستشفى الشركة، الملاهي، ومحكمة مدينة نصر، تبدأ أسعار الشقق في الحي السابع بمدينة نصر من 900.000 جنيه مصري، مع متوسط سعر المتر يبلغ 7.600 جنيه مصري.
المنطقة التاسعة
تتميز المنطقة التاسعة بموقعها الفريد بين الحي العاشر والحديقة الدولية، وتزخر بخدمات حيوية مثل السراج مول، شركة بيبسي، ليزر هاوس، ومدينة الوفاء والأمل.
تشهد المنطقة التاسعة بمدينة نصر بداية الأسعار للشقق من مليون و150 ألف جنيه مصري، مع متوسط سعر المتر المربع يصل إلى 6.750 جنيه مصري.
منطقة رابعة العدوية
تعتبر منطقة رابعة العدوية من الأحياء الراقية والمفضلة في مدينة نصر، وتوفر فرص إسكان تتراوح من المتوسط إلى الفاخر. تقع هذه المنطقة بين شارع مصطفى النحاس، طريق صلاح سالم، شارع عباس العقاد، وشارع الطيران.
تشتهر المنطقة بوجود مسجد رابعة العدوية، جنينة مول، طيبة مول، الخدمات الفندقية المتنوعة، البنوك ومقرات لشركات عالمية، يصل متوسط سعر المتر في منطقة رابعة العدوية إلى حوالي 8.250 جنيه مصري، وتبدأ الأسعار للشقق من مليون و200 ألف جنيه مصري.
أحياء مدينة نصر
حي السفارات
يعد حي السفارات واحدا من أرقى الأحياء السكنية في مدينة نصر، ويتميز بعماراته العالية التي تضم 10 طوابق في كل منها، مع مستوى تشطيب متوسط وكثافة سكانية منخفضة.
يقع هذا الحي بالقرب من شارع عباس العقاد ومحور المشير في الجانب الشرقي من مدينة نصر، وتشمل خدماته المنطقة الحرة ومصانع كوكاكولا.
يبلغ متوسط سعر المتر في حي السفارات بمدينة نصر حوالي 8.300 جنيه مصري، وتتراوح أسعار الشقق من مليون و50 ألف جنيه مصري فما فوق.
يعتبر شارع مكرم عبيد من أبرز وأشهر شوارع مدينة نصر، ويأتي في المرتبة الثانية بعد شارع عباس العقاد، على الرغم من شهرته، يتميز شارع مكرم عبيد بكثافته السكانية المنخفضة نسبيا.
يحتوي الشارع على خدمات أساسية ومتميزة مثل مول سيتي ستارز، محلات الأثاث، محلات السيراميك، حديقة الطفل، وغيرها من المرافق.
تبدأ أسعار الشقق في شارع مكرم عبيد بمدينة نصر من مليون و400 ألف جنيه مصري، بمتوسط سعر المتر المربع يقدر بحوالي 9.400 جنيه مصري.
يعد شارع الطيران من الشوارع الحيوية والرئيسية في مدينة نصر، ويتميز بتنوع مستويات الإسكان فيه من الاقتصادي إلى فوق المتوسط، يمتد الشارع من طريق الأوتوستراد وحتى المنطقة الحرة داخل المدينة.
من بين الخدمات البارزة في شارع الطيران نجد مطعم البرج، فندق سونستا، وجامع رابعة العدوية وغيرها من المرافق الهامة، تبدأ أسعار الشقق في شارع الطيران بمدينة نصر من مليون و300 ألف جنيه مصري، مع متوسط سعر المتر المربع الذي يبدأ من 9.200 جنيه مصري.
يعرف شارع خضر النوتي بكونه من أرقى أحياء مدينة نصر، خاصةً لتميزه بوجود محطة المترو المباشرة محطة خضر النوتي، يقع الشارع في موقع استراتيجي بالقرب من طريق صلاح سالم وعند تقاطع شارع الطيران.
يحتوي الشارع على مرافق مهمة مثل عمارات التوفيق، جامع نوري خطاب، ومحطة البنزين. تبدأ أسعار الشقق في شارع خضر النوتي بمدينة نصر من حوالي 879.000 جنيه مصري.
أفضل أحياء مدينة نصر
يصنف شارع عباس العقاد كواحد من أكثر الشوارع التجارية حيوية في مصر، يقع هذا الشارع بين طريق النصر وحي السفارات، ويتمركز بالقرب من شارع ذاكر حسين ومصطفى النحاس.
يشتهر الشارع بتوافر العديد من المطاعم، المحلات التجارية، الشركات، وحديقة الطفل، بالإضافة إلى وندر لاند مول، يصل متوسط سعر المتر في شارع عباس العقاد بمدينة نصر إلى حوالي 9.150 جنيه مصري، بينما تبدأ أسعار الشقق من مليون و400.000 جنيه مصري.
ماسنجر