كمبوند فيفث سكوير المراسم احجز وحدتك الآن وقسط حتى 8 سنوات

يقع على شارع التسعين الرئيسي مباشرة بقلب التجمع الخامس.
تفاصيل المشروع
اسم المشروع كمبوند فيفث سكوير المراسم احجز وحدتك الآن وقسط حتى 8 سنوات
مطور المشروع شركة المراسم للتطوير العقاري.
الأسعار تبدأ من 6 ج.م
انظمة السداد مقدم 5% , 8 سنوات تقسيط

يُعد كمبوند المراسم التجمع الخامس واحدًا من أبرز المشاريع السكنية والاستثمارية في منطقة التجمع الخامس، حيث يقع الكمبوند في قلب منطقة التجمع الخامس بجوار حي السفارات، مما يجعله متميزًا بموقعه الاستراتيجي المتميز.

يضم كمبوند المراسم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية الفاخرة ذات التشطيبات الفاخرة والتصميمات العصرية، بالإضافة إلى الوحدات الفندقية ضمن نظام شريك المراسم، مما يجعله الوجهة المثالية للباحثين عن السكن الفاخر أو الاستثمار العقاري المضمون والمربح.

يتميز كمبوند المراسم بموقعه المتميز في قلب حي السفارات بالقرب من أهم مناطق الجذب السياحي والترفيهي، كما يوفر خدمات ومميزات عديدة تلبي احتياجات السكان، إلى جانب أنظمة سداد مرنة. لذا سنستعرض في هذه المقالة كل ما يخص هذا المشروع العملاق على مساحة 8 فدان في قلب التجمع الخامس.

كمبوند فيفث سكوير المراسم

كمبوند فيفث سكوير المراسم

موقع كمبوند فيفث سكوير التجمع الخامس بالتحديد

يقع كمبوند فيفث سكوير التجمع الخامس على مساحة 8 فدان في قلب حي السفارات، على طريق محمد حسني مبارك أمام النادي الأهلي، بمدخل من شارع التسعين، بجوار أرض المعارض والمؤتمرات.

ويحد كمبوند فيفث سكوير من الشمال شارع التسعين، ومن الجنوب شارع رمسيس، ومن الغرب حي السفارات، ومن الشرق طريق محمد حسني مبارك. لذا يتمتع الكمبوند بموقع استراتيجي بالقرب من كافة الخدمات ووسائل الراحة والترفيه.

مساحة كمبوند المراسم التجمع الخامس

يقام كمبوند المراسم على مساحة إجمالية تبلغ 8 فدان تقريبًا، موزعة كالتالي:

مساحة المباني: 45%
مساحة المسطحات الخضراء واللاندسكيب: 15%
مساحة الطرق والممرات: 25%
مساحة الخدمات والمرافق: 15%
وتبلغ إجمالي المساحة المبنية حوالي 200 ألف متر مربع، موزعة بين الوحدات السكنية والفندقية والتجارية والإدارية والخدمية.

مساحة الوحدات في كمبوند المراسم التجمع الخامس

تتنوع مساحات الوحدات بكمبوند المراسم ما بين الشقق والتوين هاوس والتاون هاوس، حيث:

تبدأ مساحات الشقق من 95 متر مربع للشقة بغرفتين، وتصل إلى 500 متر مربع للوحدات المساحات الأكبر (البنت هاوس).
تبدأ مساحات التوين هاوس من 250 متر مربع، بينما تصل مساحات التاون هاوس إلى 500 متر مربع.
كما تتنوع الوحدات ما بين غرفة إلى 6 غرف نوم، لتناسب جميع الاحتياجات.

مميزات وخدمات كمبوند المراسم التجمع الخامس

يوفر كمبوند المراسم مجموعة متكاملة من المميزات والخدمات، أبرزها:

  • حمامات سباحة على أعلى مستوى
  • نادي صحي وجيم كامل التجهيزات
  • حدائق واسعة ومسطحات خضراء
  • مول تجاري
  • خدمات فندقية
  • أمن وحراسة على مدار اليوم
  • كاميرات مراقبة
  • مواقف سيارات مغطاة
  • مسجد
  • نادي اجتماعي ومسرح

أنظمة الدفع والسداد في كمبوند المراسم التجمع الخامس

يوفر المطور أنظمة سداد مرنة للغاية لتناسب جميع الفئات، حيث:

  • يبدأ السداد بمقدم 10% من إجمالي قيمة الوحدة
  • تقسيط الباقي على 7 سنوات بدون فوائد
  • خصم 5% للسداد النقدي
  • خصم 3% للحجز في مرحلة التصميم
  • كما يقدم البنك العربي الأفريقي تمويل عقاري بفترة سداد تصل إلى 20 عامًا.
كمبوند فيفث سكوير المراسم

كمبوند فيفث سكوير المراسم

أسعار كمبوند المراسم التجمع الخامس

تتراوح أسعار الوحدات بكمبوند المراسم كالتالي:

الشقق: تبدأ من 8500 جنيه/م2
التوين هاوس: تبدأ من 9500 جنيه/م2
التاون هاوس: تبدأ من 10500 جنيه/م2
أما الوحدات الفندقية وفق نظام شريك المراسم فتبدأ من 16 ألف جنيه/م2

وتعتبر هذه الأسعار مناسبة مقارنة بمستوى الخدمات والموقع المتميز للكمبوند.

الوحدات الفندقية المتوفرة في نظام شريك المراسم

يضم كمبوند المراسم وحدات فندقية مفروشة بالكامل ضمن نظام شريك المراسم، وهي عبارة عن شقق فندقية بتشطيبات فاخرة وأثاث كامل.

ويضمن المطور عائد سنوي ثابت يصل إلى 15% من إيرادات تشغيل الوحدة الفندقية، بالإضافة إلى حق الملكية والتصرف في الوحدة بعد فترة محددة.

وتشكل الوحدات الفندقية خيارًا استثماريًا مثاليًا يجمع بين الحصول على عائد سنوي ثابت وارتفاع قيمة الوحدة مع الوقت.

عيوب كمبوند المراسم التجمع الخامس

رغم المميزات العديدة التي يوفرها الكمبوند إلا أن بعض العيوب تشمل:

  • ارتفاع الأسعار نسبيًا مقارنة ببعض المناطق الأخرى
  • عدم وجود مواصلات عامة مباشرة أمام الكمبوند
  • زيادة عدد الوحدات عن المخطط الأصلي مما قلل المساحات الخضراء
  • تأخر تسليم بعض الوحدات
  • نقص بعض الخدمات مثل النادي الرياضي

فوائد الاستثمار في كمبوند المراسم التجمع الخامس

يوفر الاستثمار في كمبوند المراسم العديد من الفوائد منها:

  • تحقيق عوائد سنوية ثابتة تصل إلى 15% للوحدات الفندقية
  • ارتفاع قيمة الوحدة بمرور الوقت نظرًا للموقع المتميز
  • إمكانية الحصول على تمويل عقاري لفترات طويلة
  • إمكانية تأجير الوحدات السكنية وتحقيق عوائد شهرية
  • الاستفادة من المرافق العديدة داخل الكمبوند
  • لذا يعد الاستثمار في كمبوند المراسم فرصة استث

الشركة المطورة لكمبوند المراسم التجمع الخامس

تتولى شركة المراسم العقارية تطوير مشروع كمبوند المراسم بالتجمع الخامس، وهي إحدى الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري.

تأسست الشركة عام 2005 وتتخذ من القاهرة مقرًا لها، وتتميز بخبرتها الواسعة في تنفيذ مشاريع عقارية ضخمة بمستوى عالمي من الجودة.

ويعد كمبوند المراسم أحد أبرز مشاريع الشركة والذي يجسد رؤيتها في تطوير مشاريع سكنية وفندقية فاخرة.

أبرز مشروعات شركة المراسم العقارية

نذكر من أبرز مشروعات الشركة:

  • كمبوند باروك التجمع الخامس
  • كمبوند باروك بارك التجمع الخامس
  • كمبوند باروك جاردنز التجمع الخامس
  • كمبوند ذا كيت التجمع الخامس
  • كمبوند ذا كيت ريزيدنس التجمع الخامس
  • فندق هيلتون المنصورة
  • وتتميز مشاريع الشركة بالجودة العالية والإطلالات المتميزة والمواقع الاستراتيجية.

مطور كمبوند المراسم التجمع الخامس

المطور الرئيسي لكمبوند المراسم هو شركة المراسم العقارية، وهي إحدى الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري الفاخر بمصر والتي تتمتع بسمعة طيبة وخبرة واسعة في هذا المجال.

كمبوند فيفث سكوير المراسم

كمبوند فيفث سكوير المراسم

خلاصه كمبوند المراسم

يُعد كمبوند المراسم من أبرز المشاريع العمرانية الجديدة في منطقة التجمع الخامس، فهو يجمع بين موقع متميز وتشطيبات فاخرة وتنوع في أنواع الوحدات، لذا فهو يمثل فرصة استثمارية وسكنية واعدة جدًا.

شركة المراسم للتطوير العقاري قدمت مشروعًا عملاقًا في القاهرة الجديدة بمسمى “كمبوند فيفث سكوير” هذا المشروع يأتي مع نظام جديد للاستثمار العقاري يعتمد على مفهوم “شركاء وليس فقط عملاء”.

هذا النظام يهدف إلى تحفيز سوق الاستثمار العقاري ويعتبر الاستثمار العقاري فرصة جيدة للمستثمرين.

نظام “شريك المراسم” يعني أن العميل يدفع 50% فقط من قيمة الوحدة السكنية داخل كمبوند فيفث سكوير القاهرة الجديدة، وبالمقابل، تمتلك شركة المراسم 50% من الوحدة.

هذا النظام يتم تطبيقه على الوحدات الفندقية، وهي وحدات تقع في مبان سكنية وتوفر جميع الخدمات للسكان يسهل ذلك عملية تأجير الوحدة وزيادة العائد الربحي.

كمبوند فيفث سكوير في التجمع الخامس يعتبر مشروعًا هامًا وكبيرًا في هذه المنطقة يتم تنفيذه بواسطة شركة المراسم الدولية للتطوير العمراني، التي تنتمي إلى مجموعة بن لادن السعودية.

هذه الشركة قامت بتنفيذ العديد من المشاريع الرائعة في مصر مثل دريم لاند، ونادي هيليوبولبس الشروق، والرحاب مراحل متعددة، ومطار الغردقة الدولي ومطار القاهرة الدولي ومطار شرم الشيخ.

سعداء دائما بالرد على استفسارتكم
تواصل معنا
قارن0