كمبوند كتاليا التجمع الخامس Cattleya New Cairo بمقدم 0%

يعد كمبوند كتاليا واحداً من أهم المشاريع السكنية الفاخرة في قلب القاهرة الجديدة، حيث يجمع بين الأناقة والرقي والخصوصية في بيئة سكنية مثالية تلبي احتياجات الأسر الراغبة في العيش الفاخر، صمم كمبوند كتاليا ليكون وجهة سكنية مميزة تتمتع بموقع استراتيجي قريب من أهم الخدمات ووسائل الراحة والترفيه في مدينة القاهرة الجديدة.

يضم المشروع تشكيلة واسعة من الوحدات السكنية الفاخرة سواء الشقق أو الفلل المستقلة بمساحات وتصميمات مختلفة لتناسب جميع الاحتياجات، كما يوفر الكمبوند مجموعة متميزة من المرافق والخدمات الترفيهية التي تجعل العيش فيه تجربة استثنائية.

وفي هذا المقال سنتعرف على أهم مميزات ومواصفات كمبوند كتاليا التجمع الخامس لنرى ماذا يقدم هذا الصرح السكني الفريد من نوعه في قلب العاصمة الإدارية الجديدة.

كتاليا القاهرة الجديدة

موقع كمبوند كتاليا التجمع الخامس

يتميز موقع كمبوند كتاليا بموقعه الاستراتيجي في قلب التجمع الخامس بالقرب من أهم المعالم والخدمات في القاهرة الجديدة، حيث يقع المشروع على طريق الملك عبد العزيز وسط الحي السكني الراقي بالتجمع الخامس، ويطل الكمبوند مباشرة على شارع التسعين مما يتيح سهولة الوصول إليه من وإلى مختلف أنحاء القاهرة الجديدة والمدن المجاورة مثل الشيخ زايد والعاصمة الإدارية والسادس من أكتوبر، كما يبعد مسافة 10 كم فقط عن مطار القاهرة الدولي.

كما يحظى المشروع بقربه من أماكن الجذب الحيوية والخدمات اليومية الهامة مثل النادي الأهلي الرياضي والجامعة الأمريكية ومول الماركات والمدارس العالمية والمستشفيات ووسائل الترفيه وغيرها، مما يوفر على السكان الكثير من الوقت والجهد في تلبية متطلباتهم المختلفة، لذلك يعتبر موقع كتاليا من أهم مميزاته حيث يضمن للسكان الوصول السريع والسهل لكافة خدمات ومرافق الحياة الأساسية والترفيهية.

الأماكن القريبة من كمبوند كتاليا Cattleya New Cairo

يتميز موقع كمبوند كتاليا التجمع الخامس بقربه من عدد كبير من الأماكن والمعالم الحيوية في مدينة القاهرة الجديدة، ومن أهم الأماكن القريبة:

• الجامعة الأمريكية – على بعد دقائق من المشروع.
• نادي الأهلي الرياضي – أقرب الأندية الرياضية للكمبوند.
• مول الماركات – أحد أضخم مراكز التسوق.
• مدينة الرياضة – على بعد 10 دقائق بالسيارة.
• مطار القاهرة الدولي – على بعد 10 كم من المشروع.
• مستشفى دار الفؤاد – أقرب المستشفيات لكتاليا.
• حي السفارات – على بعد 15 دقيقة.
• النهضة والهرم – على بعد 20 دقيقة بالسيارة.

لذا يوفر كمبوند كتاليا لساكنيه سهولة الوصول لكافة الخدمات والمرافق التعليمية والترفيهية والطبية المختلفة دون الحاجة لقطع مسافات طويلة أو الاختناق في زحمة المرور.

مساحة كمبوند كتاليا التجمع الخامس

يقام مشروع كتاليا على مساحة إجمالية تبلغ 26 ألف متر مربع تقريباً، موزعة بين مساحات الوحدات السكنية والمرافق والخدمات والمساحات الخضراء.

حيث تبلغ نسبة المساحات المبنية حوالي 45% من إجمالي مساحة الأرض بينما الـ 55% المتبقية مخصصة للمساحات الخضراء والخدمات وممرات الحركة داخل الكمبوند، وهو ما يوفر بيئة سكنية مثالية تتمتع بالهدوء والخصوصية بعيداً عن الزحام والتكدس السكاني.

أنواع ومساحات وحدات كمبوند كتاليا

يضم كمبوند كتاليا القاهرة الجديدة مجموعة متنوعة من أنواع الوحدات السكنية تشمل:

• الشقق السكنية بمساحات تتراوح من 115 متر مربع إلى 275 متر مربع.
• التوين هاوس بمساحات تبدأ من 180 متر مربع.
• الفلل المستقلة دوبلكس بمساحات تتراوح بين 350 إلى 530 متر مربع.

وتتميز جميع الوحدات بتصميمات عصرية فاخرة ونظام تشطيبات سوبر لوكس وإطلالات مميزة على المساحات الخضراء الواسعة داخل الكمبوند.

كتاليا القاهرة الجديدة

أسعار وتكاليف وحدات كمبوند كتاليا

تتميز أسعار وحدات كمبوند كتاليا بالتنافسية مقارنة بمثيلاتها من المشاريع ذات الموقع والمستوى الراقي في القاهرة الجديدة، حيث تبدأ الأسعار كالتالي:

• الشقق تبدأ من 6500 جنيه/م2
• تاون هاوس تبدأ من 6500 جنيه/م2
• الفلل المستقلة تبدأ من 7500 جنيه/م2

وتتيح شركة أرابكو للتطوير العقاري أقساط مرنة تصل إلى 7 سنوات لسداد ثمن الوحدة بالكامل بالإضافة لعروض السداد النقدي، كما يحصل مالكي الوحدات على عضوية مجانية بنادي كتاليا الرياضي لمدة عامين كهدية من الشركة المطورة.

خدمات ومرافق كمبوند كتاليا القاهرة الجديدة

يوفر كمبوند كتاليا مجموعة متميزة من المرافق والخدمات داخل المشروع:

• نادي صحي متكامل به جيم وسبا ومسبح أولمبي.
• حدائق واسعة ونافورات مائية في كل أرجاء الكمبوند.
• بحيرة صناعية ضخمة تحيط بالمشروع من 3 جهات.
• كافيهات ومطاعم عالمية داخل الكمبوند.
• مول تجاري يضم العديد من الماركات التجارية والبراندات.
• أمن وحراسة على مدار اليوم + كاميرات مراقبة.
• مسجد كبير + نادي اجتماعي وملاهي للأطفال.
• مدارس وجامعات عالمية بالقرب من المشروع.

التصميم المعماري لكمبوند كتاليا القاهرة الجديدة

في تجسيد لرؤية تتسم بالإبداع والتفرد، تعاونت شركة ارابكو للتطوير العقاري مع نخبة من الهيئات الهندسية والمصممين ذوي الصيت العالي لإبراز تصميم استثنائي ورفيع المستوى لمجمع كتاليا السكني في القاهرة الجديدة.

تمكنت الشركة المنفذة من تحقيق هذه الرؤية بامتياز، إذ خصصت قسط وافر من مساحة المشروع للفضاءات الخضراء الشاسعة، مؤكدة على أهمية توفير بيئة تشجع على الراحة والاسترخاء.

الشركة المطورة لكمبوند كتاليا

تعد شركة ارابكو للتطوير العقاري القوة الدافعة وراء تأسيس كمبوند كتاليا في التجمع الخامس، وهي شركة رائدة تأسست عام 1993 في دولة الإمارات العربية المتحدة، تتمتع ارابكو بمكانة مرموقة كواحدة من الشركات العقارية البارزة في مصر والمشهد العربي بأكمله، بفضل مسيرتها الطويلة المتجذرة في هذا المجال.

تخصصت الشركة في تطوير وإنجاز مشاريع متنوعة تشمل الكمبوندات السكنية والمراكز التجارية، بالإضافة إلى المنتجعات الساحلية، مستفيدة من خبرة تزيد عن ثلاثة عقود في قطاع العقارات، هذه الخبرة الطويلة تعكس ببراعة المهارة العالية والقدرة المتميزة التي تمتلكها الشركة في تنفيذ مشاريع تتسم بالجودة الفائقة والتصميمات المبتكرة التي تظهر اهتمام كبير بالجودة والتفاصيل الدقيقة، لضمان تقديم تجربة استثنائية للعملاء.

من بين مشاريعها البارزة، تعتبر مجمعات الريفيرا والباتيو في التجمع الخامس بالقاهرة نماذج للتميز والرفاهية. وتسعى ارابكو دائما للتماشي مع أحدث التطورات العالمية في مجال العقارات، معتمدة في ذلك على استخدام التكنولوجيا المتقدمة والمنهجيات الحديثة في تطوير مشاريعها، تلتزم الشركة بتسليم المشاريع في الأوقات المحددة مع العملاء، مع الحرص على مطابقة أعمالها لأعلى معايير الجودة.

بالإضافة إلى حضورها القوي في مصر، توسعت ارابكو لتشمل مشاريع في دول أخرى، مما يعكس طموحها العالمي ونجاحها المتزايد عبر الحدود.

ومن أبرز الأعمال السابقة لمجموعة أرابكو:

• كمبوند باروك العاصمة الإدارية.
• كمبوند بلاتينيوم الشيخ زايد.
• كمبوند البحيرات التجمع الخامس.
• كمبوند زاهية المنصورة الجديدة.

وبذلك يضمن لك اختيار كتاليا الحصول على وحدة سكنية فاخرة في مشروع حائز على ثقة آلاف العملاء من مالكي وحدات أرابكو على مدار سنوات طويلة من النجاح والريادة العقارية.

معلومات عن كمبوند كتاليا التجمع الخامس:

• مكان رائع تجمع بين الفخامة والرقي في قلب القاهرة الجديدة.
• يحتوي على تشكيلة من الوحدات السكنية من الشقق والفلل مع تشطيبات فاخرة.
• بيئة سكنية متكاملة مع مساحات خضراء ومناطق ترفيهية.
• يقع بالقرب من الجامعة الأمريكية وشارع التسعين ومطار القاهرة ومدينة نصر.
• موقع استراتيجي في الجولدن سكوير بالقرب من الخدمات وسهل الوصول إلى أنحاء القاهرة الجديدة.
• مشروع تابع لشركة أرابكو للتطوير العقاري ذات سمعة طيبة في هذا المجال.
• بشكل عام بيئة سكنية مثالية للعيش الفاخر والمريح مع العائلة.

مميزات كمبوند كتاليا

يعتبر كمبوند كتاليا في التجمع الخامس نقطة تميز عقاري بارزة، حيث يتألق هذا المشروع بمجموعة وافرة من الميزات التي ترسخ مكانته كمحطة سكنية فريدة من نوعها.

وتشمل هذه الميزات ما يلي:

• موقع استراتيجي: يحظى كمبوند كتاليا بموقع استثنائي في قلب منطقة حيوية، محاطا بكل الخدمات الأساسية كالمدارس والمستشفيات والمولات التجارية، بالإضافة إلى قربه من المحاور الرئيسية التي تسهل الوصول إلى مختلف الخدمات الضرورية.
• الأمن والحماية: يأخذ كمبوند كتاليا بعين الاعتبار أهمية الأمن والسلامة، إذ يتمتع بنظام أمني شامل وحراسة دائمة على مدار الساعة، مما يضمن راحة بال السكان وحماية ممتلكاتهم.
• المساحات الخضراء والتنسيق الطبيعي: يبرز كمبوند كتاليا بتوفيره لمساحات خضراء شاسعة ومناظر طبيعية خلابة.

بالإضافة إلى مرافق ترفيهية مصممة في الهواء الطلق، تتيح هذه البيئة للسكان فرصة الاستمتاع بالمشي، ممارسة الرياضة، وقضاء أوقات ممتعة في أحضان الطبيعة.

كتاليا القاهرة الجديدة

خلاصة كمبوند كتاليا التجمع الخامس

يتضح مما سبق أن كمبوند كتاليا يمثل فرصة استثمارية وسكنية لا مثيل لها في قلب القاهرة الجديدة، فهو يجمع ما بين موقع متميز وتشطيبات فاخرة وتصميمات عصرية مع أسعار تنافسية وخدمات متكاملة، كما أن تطوير المشروع من قبل إحدى أكبر الشركات الرائدة في مصر يعطي ضماناً قوياً لجودة وكفاءة التنفيذ. فإذا كنت تبحث عن وحدة سكنية عصرية وفاخرة, فلا تتردد في اختيار كمبوند كتاليا التجمع الخامس.