كمبوند او ويست اوراسكوم اكتوبر O West Orascom أسعار 2023

مشروع أو ويست من أوراسكوم، إبداع متجسد من شركة أوراسكوم المعروفة بريادتها في ميدان التطوير العقاري بالسوق المصري، اختير موقع هذا المشروع بعناية فائقة في أرقى أحياء مدينة السادس من أكتوبر، متميزًا بموقعه على طريق الواحات، بجوار مدينة الإنتاج الإعلامي، مول مصر، نادي وادي دجلة، وبالقرب من كمبوند بالم هيلز الشيخ زايد.

تمتد رقعة مشروع “أو ويست” أوراسكوم على مساحة واسعة تعد من بين الأضخم في المشاريع السكنية، إذ تصل إلى 1000 فدان، ما يُعادل 4.2 مليون متر مربع، تستغل Orascom هذه المساحة الهائلة لتقديم مجموعة واسعة من الخدمات الأساسية والترفيهية، بالإضافة إلى تقديم تشكيلة متنوعة من الوحدات السكنية التي تلبي تطلعات ورغبات كافة العملاء.

من المهم ذكره أن الوحدات في مشروع أو ويست أوراسكوم تميزت بأسعارها المثالية والتنافسية للغاية، وتعزز الشركة هذه المزايا بتقديم مجموعة متنوعة من أنظمة الدفع والسداد المرنة والممتدة على مدى سنوات عديدة.

كمبوند او ويست اوراسكوم

موقع كمبوند او ويست اوراسكوم

مشروع أو ويست من أوراسكوم، الواقع في قلب مدينة السادس من أكتوبر، يتمتع بموقع إستراتيجي متميز على طريق الواحات، مقابل مول مصر وبجوار مدينة الإنتاج الإعلامي، يتاخم هذا الكمبوند منطقة جاردينيا، ويقع على بُعد 10 دقائق فحسب من منطقة الشيخ زايد، مما يجعله قريبًا من عدة نقاط هامة وحيوية.

يتميز موقع أو ويست بقربه من مجموعة متنوعة من المنشآت والمشروعات الرئيسية، مثل:

• يبعد حوالي 2 كيلومتر عن مدينة الإنتاج الإعلامي، مول مصر وفندق موفنبيك.
• نادي وادي دجلة يقع على بُعد 5 دقائق فقط.
• دريم بارك تبعد 10 دقائق بالسيارة.
• نادي الأهلي فرع الشيخ زايد.
• مول العرب وميدان جهينة يقعان على بُعد 12 دقيقة.

كما يتمتع المشروع بسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية مثل طريق الواحات، وصلة دهشور، الطريق الدائري، وطريق الإسكندرية الصحراوي. هذا الاختيار الدقيق للموقع من قِبل شركة أوراسكوم يُظهر التزامها بتوفير أفضل الخيارات لعملائها، مع التركيز على سهولة الوصول والتنقل، وتوفير جميع احتياجات الحياة الأساسية والترفيهية في متناول اليد.

كمبوند او ويست اوراسكوم

الخدمات والمرافق المتوفرة داخل كمبوند او ويست اوراسكوم

مشروع أو ويست من أوراسكوم في السادس من أكتوبر يبرز بفضل مجموعة واسعة من الخدمات الحصرية التي تُقدم لقاطنيه، مؤكدةً على هدف شركة أوراسكوم الأساسي في توفير الراحة القصوى لعملائها.

فيما يلي نوضح تفصيليًا هذه الخدمات:

• تراكات للأنشطة الصحية: يضم “أو ويست” تراكات طويلة للمشي، الجري، وركوب الدراجات، مُصممة لتشجيع الأنشطة الرياضية الصحية.
• منطقة ترفيهية للأطفال: مُجهزة بألعاب ومرافق ترفيهية آمنة للأطفال، مما يُقدم تجربة ترفيهية ممتعة للعائلات.
• نادي رياضي شاسع: يحتوي المشروع على نادي رياضي على مساحة 35 فدان، مجهز بأحدث الأجهزة والمعدات للحفاظ على لياقة السكان.
• كلوب هاوس متكامل: يتوفر بأو ويست كلوب هاوس مُجهز بالكامل بمرافق مثل الجاكوزي، السبا، والساونا للراحة والاستجمام.
• ممشى سياحي: يشمل المشروع ممشى طويل للاستمتاع بالمناظر الطبيعية الساحرة التي تحيط بالكمبوند.
• مطاعم وكافيهات راقية: تقدم مجموعة من الوصفات والمشروبات اللذيذة التي يُعدها شيفات عالميين.
• منطقة تجارية متكاملة: تضم محلات ومولات تجارية تقدم أشهر العلامات التجارية العالمية.
• فندق فاخر: يقدم الفندق كافة الخدمات الفندقية على أعلى مستوى لزوار المشروع.
• مستشفى متكاملة: تشتمل على كافة الخدمات الطبية وتضم نخبة من الأطباء في مختلف التخصصات.
• تركيز على التعليم: يتوفر بالمشروع منطقة تعليمية تضم جامعة دولية وثلاث مدارس دولية بكادر تعليمي عالي الخبرة.
• خدمات بنية تحتية: تشمل محطات للمياه والكهرباء لضمان استمرارية الخدمات دون انقطاع.
• نظام أمني متطور: يتميز المشروع بوجود نظام أمني عالي المستوى مع حراسة مُدربة وكاميرات مراقبة في كل مكان.
• بوابات إلكترونية: لزيادة الأمان والراحة لسكان الكمبوند.
• خدمات استقبال وإرشاد: لتلقي الشكاوى والمقترحات وتقديم المعلومات اللازمة عن كمبوند أوراسكوم 6 أكتوبر.

هذه المجموعة المتنوعة من الخدمات تجعل من أو ويست مشروعًا متكاملًا يلبي كافة احتياجات سكانه بكفاءة وراحة.

التصميم المعماري لمشروع او ويست حدائق اكتوبر

تم تطوير كمبوند “أو ويست” وفقاً للطراز الأوروبي الحديث، الأمر الذي يتجلى في التصميمات الداخلية والخارجية لجميع الوحدات، يتميز الكمبوند بانتشار المساحات الخضراء في جميع أركانه، مما يوفر مسارات خلابة للتنزه وممارسة الرياضات مثل المشي، الجري، وركوب الدراجات، بعيدًا عن حركة السيارات، مما يضفي جوًا من السكينة والطمأنينة.

فيما يخص التصميمات الهندسية والمعمارية لكمبوند أو ويست في أكتوبر، تم التعاقد مع شركة HOK الرائدة في هذا المجال، تشتهر هذه الشركة بسمعتها العالمية في تقديم تصميمات تجمع بين الأناقة العصرية والتكامل مع الطبيعة، وهذا ما يُعد عنصرًا مميزًا في المجتمعات السكنية التي تصممها.

أما بالنسبة لتصميم المناظر الطبيعية واللاند سكيب، فقد تم تكليف شركة EDSA، واحدة من أشهر شركات تنسيق الحدائق على مستوى العالم، وقد قدمت EDSA تصميمات فريدة واستثنائية في هذا الجانب، حيث تُعتبر المساحات الخضراء واحدة من أبرز مميزات الكمبوند، تضفي جمالاً ورونقاً طبيعياً على البيئة السكنية.

كمبوند او ويست اوراسكوم

مساحة كمبوند  او ويست اوراسكوم

يمتد كمبوند أو ويست في أكتوبر على مساحة شاسعة تصل إلى 1000 فدان، هذا المشروع هو نتاج تعاون بين القطاعين العام والخاص، ممثلاً بشركة أوراسكوم للفنادق والتنمية وهيئة المجتمعات العمرانية.

يقع أو ويست في منطقة مرتفعة تتراوح بين 30 و50 مترًا فوق المناطق المحيطة به في السادس من أكتوبر، مما يوفر للسكان فرصة الاستمتاع بالهواء النقي والبيئة الصحية، بعيدًا عن التلوث. هذه الخصائص تجعله يشبه إلى حد كبير منتجع الجونة المعروف بتصميمه المميز.

فيما يتعلق بالوحدات السكنية، يقدم أو ويست تنوعًا يلبي كافة الأذواق والمتطلبات، يتم تخصيص حوالي 60% من الوحدات للفيلات، سواء كانت مستقلة، تاون هاوس، أو توين هاوس.

بالنسبة للشقق، فإن 40% من الوحدات بالكمبوند تُعد شققًا، بما في ذلك الشقق المستقلة، البنتهاوس، والدوبلكس، تقع هذه الشقق على مساحة إجمالية تبلغ حوالي 50 فدانًا، أي ما يُعادل 210 ألف متر مربع، مما يوفر تقريباً 900 شقة متنوعة لتلبية احتياجات ساكني الكمبوند.

أنواع الوحدات المتاحة داخل مشروع او ويست حدائق اكتوبر

يتميز كمبوند أو ويست في حدائق أكتوبر بتنوع وحداته السكنية، مما يجعله واحدًا من المجمعات السكنية الرائدة في مدينة السادس من أكتوبر وعلى مستوى مصر.

تتوزع المساحات وأنواع الوحدات كالتالي:

• وحدات بثلاث غرف: تتراوح مساحتها في أو ويست بين 165 و205 متر مربع.
• شقق بغرفتين: تتنوع مساحاتها حتى تصل إلى الحد الأقصى البالغ 124 متر مربع.
• دوبلكس بثلاث غرف: تبدأ المساحات من 230 متر مربع وتصل حتى 250 متر مربع.

بالإضافة إلى ذلك، يوفر أو ويست مساحات أكبر للوحدات التالية:

• توين هاوس: بمساحات تبدأ من 429 متر مربع.
• تاون هاوس: بمساحة 246 متر مربع.
• الفيلات المستقلة: تأتي بمساحات متفاوتة، قد تصل إلى 900 متر مربع كحد أقصى.

هذه التنوعات في المساحات والتصميمات توفر خيارات متعددة تلبي احتياجات وتفضيلات مختلف العملاء في كمبوند أو ويست حدائق أكتوبر.

كمبوند او ويست اوراسكوم

اسعار كمبوند او ويست اوراسكوم

في مشروع O West، يتأثر سعر المتر المربع بعدة عوامل متباينة، من بينها طراز الوحدة السكنية، موقعها ضمن المجمع، ومستوى الخدمات التي توفرها.

لذا، نحن على استعداد لتقديم المساعدة لكم للتعرف على قيمة المتر المربع في مجمع أو ويست بحدائق أكتوبر للوحدة التي تختارونها.

أنظمة الدفع و السداد المتاحة في الكمبوندO West Orascom

في مشروع أو ويست التابع لشركة أوراسكوم للتطوير العقاري، تم تحديد أنظمة الدفع والسداد كالتالي:

• المقدم أو الدفعة الأولى: حددت الشركة أن الدفعة الأولى للوحدة السكنية في أو ويست تبدأ من 5% من إجمالي قيمة الوحدة، هذا يوفر للمشترين فرصة لبدء استثمارهم العقاري بمقدم صغير نسبيًا.
• مدة التقسيط: يمكن للمشترين سداد باقي المبلغ على مدى تصل إلى 9 سنوات، وهي أطول فترة متاحة لتقسيط الأقساط في مشروع أو ويست بأكتوبر، هذا يمنح العملاء مرونة كبيرة في التخطيط المالي وإدارة أعباء الدفع.

هذه الأنظمة تعكس رغبة شركة أوراسكوم في تسهيل عملية الشراء للعملاء وتوفير خيارات دفع مريحة تناسب احتياجاتهم المختلفة.

الشركة المطورة لمشروع  او ويست اوراسكوم

تميزت شركة أوراسكوم للتطوير العقاري، الرائدة في مجال التنمية العقارية، بتطويرها لمشروع أو ويست في 6 أكتوبر، وهو يُعد واحدًا من أبرز إنجازاتها، تُعرف الشركة بسمعتها الطيبة وخبرتها الواسعة في هذا المجال، حيث تُصنف كواحدة من أهم الشركات العقارية في السوق.

قد ساهمت أوراسكوم في تطوير مجموعة من المشاريع العقارية الفاخرة والمتقنة، التي تتسم بالجمال والرقي، كما تحرص الشركة على تلبية مختلف احتياجات عملائها من خلال مشروعاتها المتنوعة والمتميزة.

ومن أبرز هذه المشروعات:

• مشروعات في دولة الإمارات العربية المتحدة وسلطنة عُمان.
• منتجع مكادي هايتس في الغردقة.
• إنشاء 24 فندق، كل منها يحتوي على 5 غرف.
• مدينة الجونة في الغردقة.
• طابا هايتس في الغردقة.
• مشروع بيوم في مدينة الفيوم.

يعكس هذا التنوع والتميز في مشاريع أوراسكوم قدرتها على تقديم مستوى عالٍ من الجودة والفخامة في مجال التطوير العقاري.

كمبوند او ويست اوراسكوم

مميزات العيش في كمبوند او ويست اوراسكوم

يتميز مشروع أو ويست، الذي تطوره شركة أوراسكوم، بمجموعة واسعة من المزايا التي تسهم في توفير بيئة عيش راقية ومريحة لسكانه، وذلك على النحو التالي:

• المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية: يتميز المشروع بوجود مساحات شاسعة من الرقعة الخضراء بالإضافة إلى البحيرات الصناعية، مما يضمن توفير عنصر الراحة النفسية لسكان أو ويست.
• حمامات السباحة: تتوفر العديد من حمامات السباحة في المشروع، ما يسهم في خلق توازن جمالي بين اللونين الأخضر والأزرق.
• مسارات للمشي والرياضة: يحتوي المشروع على تراكات مخصصة للمشي وركوب الدراجات الهوائية.
• مركز رعاية طبية وعيادات متخصصة: يضم المشروع مركزًا للرعاية الطبية وعيادات متخصصة لتلبية كافة الاحتياجات الصحية للسكان.
• منطقة الأعمال (Business District): تشمل قاعات للاجتماعات ومباني إدارية وتجارية.
• المنطقة التجارية: يتضمن المشروع منطقة تجارية شاملة تحتوي على مطاعم وكافيهات عالية الجودة ومحلات تجارية تعرض منتجات من أشهر الماركات العالمية.
• نوادي صحية متكاملة: تتوفر نوادي صحية مجهزة بكافة مستلزمات الرفاهية للكبار والصغار.
• مناطق مخصصة للأطفال: يحتوي المشروع على مناطق مخصصة للأطفال مزودة بوسائل ترفيهية متعددة.
• الأمن والحراسة: يوفر المشروع خدمات أمنية وحراسة على مدار الساعة لضمان الأمان والخصوصية للسكان.

بهذه المزايا، يوفر مشروع أو ويست تجربة سكنية فريدة تجمع بين الرفاهية والأمان والاستدامة.

فوائد الاستثمار في مشروع اويست اكتوبر

يُعد كمبوند أو ويست أكتوبر مشروعًا سكنيًا متميزًا يقدم لعملائه تشكيلة واسعة من الوحدات الاستثمارية الفريدة، ويتميز باعتباره أحد أفضل الخيارات الاستثمارية في الوقت الحالي.

تتضمن أبرز مزايا الاستثمار في هذا المشروع ما يلي:

• الاستقرار الاقتصادي: يساعد الاستثمار في وحدات أو ويست أكتوبر على الحفاظ على قيمة رأس المال ثابتة، وذلك بعيدًا عن التأثر بالعوامل الاقتصادية المتغيرة كالتضخم.
• دخل شهري ثابت: توفر الوحدات السكنية في أويست أكتوبر فرصة لتحقيق دخل شهري مستقر من خلال إيجارها، نظرًا للطلب العالي عليها من قبل العملاء.
• ربح مادي كبير عند إعادة البيع: تتميز الوحدات في أو ويست بإمكانية تحقيق أرباح مادية كبيرة عند إعادة بيعها بفضل الزيادة المستمرة في أسعارها، وهو أمر قد لا يتحقق بنفس القدر في أنواع أخرى من الاستثمارات.

بهذه الفوائد، يُعتبر كمبوند أو ويست وجهة استثمارية مثالية تجمع بين الاستقرار والربحية في سوق العقارات.