تفاصيل كمبوند ذا بروكس التجمع الخامس مع احدث الاسعار

يعد كمبوند ذا بروكس الكمبوند الفريد الذي يجمع بين الأناقة والتميز بكل تفاصيله يعتبر ذا بروكس واحداً من أهم المشاريع السكنية الفاخرة في منطقة القاهرة الجديدة إنه ليس مجرد مكان للعيش، بل هو عالم متكامل يجمع بين الراحة والفخامة بأسلوب استثنائي، تأتي هذه المدينة الفاخرة مع مفهوم استثنائي يعكس الرفاهية والتطور المعماري الحديث.

يقع المشروع في قلب التجمع الخامس، موقع استراتيجي يضمن سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمرافق الحيوية في العاصمة الإدارية الجديدة، ذا بروكس هو نتاج تعاون مميز بين شركة بروكس العقارية الرائدة وشركة PRE Developments، واحدة من أكبر الشركات المطورة في مصر.

تمتد مساحة الأرض الخضراء للمشروع على مساحة تزيد عن 122 ألف متر مربع، وتحتضن مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية الفاخرة بمساحات مختلفة تلبي جميع الاحتياجات والأذواق، إضافة إلى ذلك، يتاح في ذا بروكس مساحات تجارية واسعة ومرافق ترفيهية عالمية المستوى تضيف لها لمسة من الفخامة والتميز.

تمتاز هذه المشروع بتصميمه المعماري الرائع واستخدام التقنيات الحديثة التي تأتي في الطراز الأوروبي الراقي إنها فرصة فريدة للعيش بأجواء ساحرة ومناظر خلابة في هذا المشروع السكني الراقي، إذا كنت تبحث عن العيش في مكان هادئ بعيدا عن صخب المدينة، حيث يمكنك الاستمتاع بالطبيعة والمرافق الرائعة، فإن ذا بروكس هو وجهتك المثلى يجسد هذا الكمبوند الرفاهية والرقي في أفضل حالاتهما، ويقدم لك أسلوب حياة فريد في قلب التجمع الخامس.

تم تنفيذ هذا المشروع الراقي بواسطة شركة PRE Pioneers، شركة رائدة تأسست في عام 1992 وتتميز بتصميماتها المعمارية الرائعة والتقنيات الحديثة تقدم لك فرصة استثنائية للاستمتاع بأسلوب حياة فاخر ومرافق عالمية المستوى.

ببساطة، ذا بروكس ليس مجرد مشروع سكني، إنه تجربة استثنائية تجمع بين الرفاهية والجمال في قلب التجمع الخامس، إذا كنت تسعى للاستمتاع بأعلى مستوى من الحياة، فإن ذا بروكس هو الخيار الأمثل لك.

كمبوند ذا بروكس التجمع الخامس

موقع كمبوند ذا بروكس التجمع الخامس

يتميز كمبوند ذا بروكس بموقعه الاستراتيجي داخل حي التجمع الخامس بالقرب من الطريق الدائري وطريق محمد بن زايد وطريق القاهرة السويس الصحراوي، مما يوفر سهولة الوصول للقلب النابض للعاصمة الإدارية الجديدة وكافة الخدمات بها.

مساحة كمبوند ذا بروكس التجمع الخامس

يتربع كمبوند ذا بروكس في التجمع الخامس على مساحة شاسعة تبلغ 160 فدان، موفرا مجموعة متنوعة من الشقق السكنية والفيلات الفاخرة، تم تصميم هذا المشروع الضخم تحت إشراف المهندس ياسر البلتاجي، الذي يعتبر من أبرز المهندسين في مصر، نظرا لتصاميمه الرائدة لمشاريع بارزة مثل أبراج العلميين، أزها في العين السخنة، مشروع المونتو الجلالة بالعين السخنة، وماونتن فيو بالعين السخنة، بالإضافة إلى ماونتن فيو آي سيتي في التجمع.

المشروع مبني على أسس تخطيطية متميزة، حيث تم استغلال 15% فقط من المساحة الكلية للبناء، بينما خصص الجزء الأكبر وهو 85% للمساحات الخضراء الواسعة والخدمات المتعددة، لتوفير بيئة سكنية مثالية تتميز بالراحة والهدوء والاستجمام، وتتمتع كافة الوحدات داخل الكمبوند بإطلالات خلابة على البحيرات الصناعية والحدائق الغناء، مما يضفي على الحياة اليومية طابعًا من السكينة والجمال.

أنواع الوحدات المتاحة

في كمبوند ذا بروكس بالتجمع الخامس، تنوعت الوحدات السكنية لتلبي احتياجات وتفضيلات مختلف العملاء، مع توفير مساحات معيشية مريحة وخصوصية متميزة.

إليكم تفصيل لأنواع ومساحات الوحدات المتاحة:

• وحدات الطابق الأرضي بغرفة نوم واحدة: تبدأ مساحات هذه الوحدات من 105 متر مربع، مع حدائق خاصة تتراوح مساحتها بين 50 متر مربع و120 متر مربع، توفر مساحة خارجية خاصة للاستجمام والراحة.
• وحدات الطابق الأرضي بغرفتين نوم: تأتي هذه الوحدات بمساحات تبدأ من 129 متر مربع، مزودة بحدائق خاصة بمساحة 80 متر مربع، مما يعزز من جمالية المعيشة والخصوصية.
• وحدات الطوابق العلوية بغرفتين نوم: تتراوح مساحة هذه الوحدات بين 124 متر مربع و126 متر مربع، توفر إطلالات ممتازة وتهوية طبيعية.
• وحدات البنتهاوس: تتراوح مساحتها بين 212 متر مربع و216 متر مربع، مع رووف خاص يتراوح بين 19 متر و26 متر، يوفر مساحة إضافية خارجية للترفيه.
• وحدات التراس دوبليكس: تبدأ مساحاتها من 236 متر مربع، مما يوفر مساحة واسعة للعيش برفاهية وراحة.
• وحدات اللوفت: تبدأ مساحتها من 251 متر مربع، تقدم تصميم معماري فريد ومساحات معيشية مفتوحة.
• وحدات الجاردن دوبليكس: تتراوح مساحتها بين 235 متر مربع و249 متر مربع، مزودة بحدائق خاصة تبدأ مساحتها من 70 متر وتصل إلى 150 متر مربع، تقدم مساحة خارجية واسعة للعائلات التي تفضل الاستمتاع بالطبيعة والخصوصية.

تقدم هذه الوحدات مزيج مثالي من الراحة، الخصوصية، والتصميم العصري، لضمان تجربة معيشية فريدة لسكان ذا بروكس.

تصميم كمبوند ذا بروكس التجمع الخامس

تم تطوير كمبوند ذا بروكس في التجمع الخامس بمفهوم يجمع بين الهدوء والتصميم العصري والحديث، مع التركيز الشديد على الخصوصية لتلبية رغبات العملاء الباحثين عن مسكن يعمه السكينة والهدوء، اعتمدت الشركة المالكة في تنفيذ هذا المشروع على تصاميم عالمية مبتكرة تضمن الجودة العالية والتفرد، لجعل كمبوند ذا بروكس متميزًا عن غيره من المشاريع.

لتحقيق هذه الرؤية، استعانت الشركة بشركة YBA Engineering Consultancy، تحت إدارة المهندس ياسر البلتاجي، وهي شركة لها باع طويل وخبرة واسعة في تصميم المشاريع السكنية والسياحية الضخمة، تتميز هذه الشركة بقدرتها على إبداع تصاميم هندسية تجمع بين الجمالية والوظيفية بشكل متقن.

تم تنفيذ كمبوند ذا بروكس بتصاميم داخلية وخارجية تعكس الجدية والابتكار، وتلبي تطلعات وأذواق مختلف العملاء، الشركة حريصة على إضافة كل ما هو جديد ومتطور في عالم التصميم لخلق بيئة تعيش فيها الإبداع والابتكار، مما يسهم في تكوين مجتمع مميز وفريد من نوعه، يمزج بين الأناقة العصرية وراحة البال في كل زاوية.

كمبوند ذا بروكس التجمع الخامس

خدمات كمبوند ذا بروكس التجمع الخامس

يقدم مشروع ذا بروكس التجمع الخامس The Brooks خدمات متعددة الاستخدامات ويطور أسلوب حياة حضري متكامل في أفضل حالاته، مستوحى من العمارة الأوروبية العظيمة، مع خطة رئيسية متصلة بالوادي والمساحات المفتوحة المرموقة ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة الفريدة التي تلبي جميع الاحتياجات والخدمات.

يحتوي The Brooks New Cairo على مساحات خضراء شاسعة تعكس المنظر الإبداعي داخل الكمبوند.
يضم كمبوند ذا بروكس التجمع الخامس

• حمامات سباحة رائعة تضيف مظهرًا بديعًا
• بحيرات صناعية داخل كمبوند The Brooks التجمع الخامس.
• أندية رياضية على مساحة ضخمة تبلغ 12 فدان.
• يحتوي الكمبوند على ستريب مول مقام على مساحة تقدر ب 5 فدان.
• تقدم المطاعم والمقاهي العالمية أفضل الخدمات الفندقية
• منطقة تجارية متكاملة مع مجموعة من مراكز التسوق والمتاجر التي تحتوي على أشهر العلامات التجارية والبراندات.
• مسار كبير مخصص لمشي والركض
• جراج وموقف للسيارات تحت الأرض.
• الأمن والحراسة على مدار اليوم لتأمين كمبوند ذا بروكس التجمع الخامس مع توفير كاميرات المراقبة.

يحتوي المشروع على مجموعة كبيرة من الخدمات والمرافق الترفيهية التي تلبي احتياجات السكان مثل:

• النادي الصحي الراقي
• والحدائق الخضراء الواسعة
• وبحيرات صناعية
• وممشى للدراجات
• وملاعب رياضية متعددة
• وجراج سيارات مغطى
• وأماكن لعب أطفال وغيرها

أسعار كمبوند ذا بروكس التجمع الخامس

قدمت الشركة المطورة لكمبوند ذا بروكس في التجمع الخامس مجموعة من الأسعار التنافسية التي تتماشى مع القيمة الفريدة والمميزات العديدة التي يوفرها الكمبوند لساكنيه.

تبدأ أسعار الوحدات من 3,000,000 جنيه مصري، وهي مخصصة للوحدات بمساحة 140 متر مربع، مع زيادة تدريجية في الأسعار بناء على ارتفاع مساحة الوحدة، وتعد هذه الأسعار مناسبة بشكل كبير بالنظر إلى المزايا العديدة التي يتمتع بها الكمبوند.

إليكم تفصيل أسعار الوحدات بناءً على نوعها ومساحتها:

• أسعار الوحدات ذات غرفة نوم واحدة بالطابق الأرضي تبدأ من 5,990,000 جنيه مصري وتصل إلى 6,790,000 جنيه مصري.
• الوحدات المكونة من غرفتين نوم بالطوابق العلوية متوفرة بأسعار تبدأ من 6,400,000 جنيه مصري وحتى 6,730,000 جنيه مصري.
• تتراوح أسعار وحدات البنتهاوس بين 11,720,000 جنيه مصري و13,210,000 جنيه مصري.
• وحدات التراس دوبليكس يبدأ سعرها من 13,250,000 جنيه مصري وتصل إلى 13,700,000 جنيه مصري.
• السعر الإجمالي لوحدات اللوفت يبدأ من 14,090,000 جنيه مصري.
• وحدات الجاردن دوبليكس متاحة بأسعار تتراوح بين 14,500,000 جنيه مصري و14,910,000 جنيه مصري.

تلتزم الشركة المطورة بتقديم أفضل الأسعار التي تتناسب مع القيمة والجودة العالية للوحدات داخل كمبوند ذا بروكس، مما يجعله خيار مثالي للراغبين في العيش في بيئة هادئة وراقية.

أنظمة الدفع والسداد في كمبوند ذا بروكس

في كمبوند ذا بروكس بالتجمع الخامس، قدمت الشركة المالكة للمشروع أسعارا تنافسية مع مراعاة القيمة العالية للخدمات والمزايا المتوفرة داخل الكمبوند، بهدف توفير عروض تسويقية جذابة تتناسب مع متطلبات العملاء وتسهيل عملية الشراء لهم.

لتسهيل إجراءات الشراء، وضعت الشركة المالكة أنظمة دفع وسداد مرنة تتيح للعملاء إمكانية دفع مقدم 10% من قيمة الوحدة، على أن يتم سداد الباقي على مدى 7 سنوات بدفعات ربع سنوية، مما يقلل العبء المالي على العملاء ويجعل عملية الشراء أكثر سهولة ويسر.

بالإضافة إلى ذلك، حددت رسوم الصيانة بنحو 8% من القيمة الإجمالية للوحدة، لضمان الحفاظ على مستوى الخدمات والمرافق بالكمبوند على أعلى مستوى من الجودة والكفاءة، كما يتم تسليم الوحدات للعملاء خلال 4 سنوات من تاريخ التعاقد، مما يوفر للمشترين الطمأنينة بأن استثمارهم في أيدٍ أمينة وأن الالتزام بمواعيد التسليم جزء لا يتجزأ من قيم ومعايير الشركة.

عيوب كمبوند ذا بروكس التجمع الخامس

رغم ما يوفره المشروع من مزايا عديدة، إلا أن بعض العملاء يرون أن المساحات محدودة نسبيًا، كما أن البعض يفضل موقع أقرب للقلب النابض للعاصمة مثل منطقة الروبيكي أو المرحلة الأولى.

فوائد الاستثمار داخل كمبوند ذا بروكس القاهرة الجديدة

يوفر الاستثمار داخل كمبوند ذا بروكس عوائد مجزية في المدى المتوسط والبعيد، حيث من المتوقع ارتفاع أسعار الوحدات بشكل كبير مع إنجاز وتطوير المراحل المتبقية من المشروع وازدهار العاصمة الإدارية الجديدة بشكل عام.

يقدم ذا بروكس التجمع لأصحاب وحداته العديد من الفوائد الاستثمارية التي تجعل منه الخيار الأول لمختلف المستثمرين من راغبي الحصول على استثمار آمن ومضمون، وتعد أبرز تلك الفوائد:

الحصول على دخل شهري ثابت من خلال إيجار الوحدة السكنية، حيث تعد وحدات المشروع السكنية أحد أكثر الوحدات السكنية المطلوبة للإيجار في التجمع الخامس.
الحفاظ على قيمة رأس المال ثابتة دون التأثر بعوامل الاقتصاد المختلفة مثل التضخم وغيره من العوامل التي تعمل على خفض قيمة رأس المال.
تحقيق ربح مادي كبير عند إعادة بيع الوحدة السكنية لا يمكن تحقيقه من أي وسيلة استثمارية أخرى، وذلك نظرا للزيادة المستمرة التي تحدث في أسعار الوحدات.

المطور العقاري لكمبوند The Brooks New Cairo

تم تطوير مشروع ذا بروكس من قبل شركة بري بيونيرز العقارية، وهي إحدى الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري، والتي تتمتع بسجل حافل من النجاحات في هذا المجال.

الشركة المطورة لمشروع ذا بروكس في التجمع الخامس هي شركة بيونيرز بري، والتي تأسست في عام 1992 تابعت الشركة نمواً ملحوظاً، وتدير مجموعة تضم 57 شركة، جميعها مُدرجة في البورصة المصرية.

كمبوند ذا بروكس التجمع الخامس

خلاصه مشروع ذا بروكس

يوفر مشروع ذا بروكس خيارات عديدة من الوحدات ذات التشطيبات الفاخرة، حيث يمكن للعميل اختيار نوعية التشطيبات التي تناسب ذوقه من بين العديد من الخيارات المتاحة. كما يتميز المشروع بتصاميمه الداخلية العصرية واستخدام أحدث مواد البناء والتشطيبات عالية الجودة من الدهانات والسيراميك والرخام وغيرها. وقد حرص المطور على اختيار التصميمات الهندسية التي تراعي الخصوصية وتوفر بيئة سكنية مثالية للعملاء.